売戸建住宅 長岡市 中之島 2階建 4SLDK

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価格 1,498万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ信越本線 / 見附駅 徒歩3400ｍ
[バス利用可] バス 越後交通「藤山団地」 停歩4分
所在地 新潟県長岡市中之島
築年月 1993年11月(築31年8ヶ月) 建物面積 136.30㎡ 土地面積 公簿 191.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 見附駅 徒歩3400ｍ
    [バス利用可] バス 越後交通「藤山団地」 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 新潟県長岡市中之島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    ■保証等
    ・かし保険５年、白アリ防除保証５年、定期点検制度有

    ■その他
    ・子育て世帯：１５歳以下の子を有する世帯。
    ・若者夫婦世

    帯：夫婦のいずれかが３９歳以下の世帯。
    ・子育て世帯・若者夫婦世帯以外の方の販売価格は弊社にお問い合わせください。
    ・安心Ｒ住宅（全宅連）リフォーム予定。
    ・物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長岡市中之島　ＲｅＬｉｖｅ　リライブ
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8　洋 9･7.5･6　LDK 20.3　S 4） 建物面積 136.30㎡
    土地面積 公簿 191.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1993年11月(築31年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　システムキッチン新品、カップボード新品、システムバス新品、洗面化粧台新品２箇所）、トイレ新品（２箇所）、給湯器新品
    ■内装：2025年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　フロア材新品、畳新品、シューズボックス新品、建具一部新品、クロス貼替、照明器具新品、モニターホン新品
    ■外装：2025年07月　外壁　屋根　　外壁一部貼替・塗装、屋根塗装、玄関ドア新品（スマートキー対応）
    ■その他：2025年07月　　間取り変更、庭整地、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング
    リノベーション履歴 2025年07月　　内容：システムキッチン新品、カップボード新品、システムバス新品、洗面化粧台新品２箇所）、トイレ新品（２箇所）、給湯器新品、フロア材新品、畳新品、シューズボックス新品、建具新品、クロス貼替、照明器具新品、モニターホン新品、外壁一部貼替・塗装、屋根塗装、玄関ドア新品（スマートキー対応）、間取り変更、庭整地、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986335097
    情報公開日 2025/05/20 次回更新予定日 2025/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)寛和クリエイション

    交通：
    ＪＲ信越本線／新潟
    　　　【バス】15分　県庁前　停歩3分
    住所：
    新潟県新潟市中央区出来島１丁目２－１　
    TEL：
    025-282-0488
    FAX：
    025-284-3910
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（６）第４２３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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