貸事務所(一括） 上所３丁目ＦＹビル 2階
| 賃料 | 15.4万円 | 管理費等 | 13,200円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1.1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ越後線 / 上所駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上所３丁目 | ||||
| 築年月 | 1975年6月(築50年7ヶ月) | 使用部分面積 | 53.41㎡ | 坪数
/坪 単価 |
16.15坪／0.9532万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 上所３丁目『ＦＹビル２階』です！ 令和６年１２月に内装リフォーム済みです♪ 洋式トイレへ交換済み、エアコン新品入替、ＬＥＤ照明器具へ交換済み、ＣＦ張替済みです！キレイな事務所へ移転しませんか？
アピールポイント
ＪＲ上所駅まで、徒歩圏内で利便性のより立地です♪
ご見学は事前予約でご案内致します！！
お問合せの際は『上所３丁目ＦＹビル』とお伝え頂ければスムーズに
ご案内が出来るかと思います。
０２５－２８２－０４８８迄お気軽にご連絡下さい！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ越後線 / 上所駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上所３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一括） | ||
| 賃料 | 15.4万円 | 管理費等 | 13,200円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1.1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.9532万円 |
| 建物名・部屋番号 | 上所３丁目ＦＹビル | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 リフォーム １フロア１テナント 都道府県道沿いに面する | ||
| 設備 | 都市ガス エアコン 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回保証料：総家賃総額１００％ 更新保証料なし 費 |
||
| 使用部分面積 | 53.41㎡ | 坪数 | 16.15坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1975年6月(築50年7ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年12月 トイレ 洋式トイレへ交換済み ■内装：2024年12月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 床：ＣＦ張替済み 天井：塗装済み ■その他：2024年12月 エアコン新品交換済み |
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| 建階/ 階 | 地上5階地下1階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き1台 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月 |
| 物件番号 | 6985932835 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/11 | 次回更新予定日 | 2025/12/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)寛和クリエイション
- 交通：
- ＪＲ信越本線／新潟
【バス】15分 県庁前 停歩3分 - 住所：
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目２－１
- TEL：
- 025-282-0488
- FAX：
- 025-284-3910
- 所属団体など：
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（６）第４２３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
